Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Ein-Zimmer-Apartment in einem Neubau mit freiem Meerblick
Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung in einem Gebäude, das sich derzeit in der Endphase des Baus befindet.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer kombinierten Küche und einem WohnzimmerDie Gesamtfläche des Innenraums beträgt 50 m2.
Der zentrale Teil der Wohnung ist geräumig, große Terrasse von 31m2, die einen ungehinderten Blick auf das Meer und die umliegenden Orte bietet.
Die Fertigstellung des Gebäudes wird voraussichtlich bis zum Sommer 2026 erfolgen.
Neben dieser Wohnung steht auch eine Zweizimmerwohnung mit zwei Badezimmern und einem dazugehörigen Garten zur Verfügung.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz in einer geschlossenen Gemeinschaftsgarage und einen kleinen Abstellraum (im Preis inbegriffen), Mehrwertsteuer ist ebenfalls im Preis inbegriffen und die Grundsteuer ist nicht zu zahlen.
Die Wohnung befindet sich in einer Minute zu Fuß zum Meer und alle Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen sind in einer Entfernung von 500 Metern.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rogoznica
200 000 € · 50 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rogoznica
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rogoznica
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rogoznica
220 000 € · 51 m²
4 314 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Rogoznica
199 000 € · 47 m²
4 234 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Rogoznica
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Rogoznica
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Rogoznica
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 389 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 329979
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 389 000 € · Preis pro m²: 7 780 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
