Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 4 494 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica/Penthouse z widokiem na morze
W Rogoznicy, w budynku mieszkalnym z sześcioma lokalami, na sprzedaż jest wysokiej jakości penthouse. Apartament jest nowo wybudowany i nieużytkowany. Jego powierzchnia całkowita wynosi 89 m². Przestrzeń jest podzielona na: kuchnię z jadalnią, korytarz, dwie sypialnie i dwie łazienki, z których jedna posiada okno. Dodatkowo apartament posiada dostęp do przestronnego balkonu z niezakłóconym widokiem na otwarte morze. W cenę zakupu wliczone jest miejsce parkingowe i komórka lokatorska w piwnicy budynku. Apartament posiada wbudowaną klimatyzację i domofon. Zaletą lokalizacji jest bliskość morza (180 m), a plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem. Dodatkowym atutem jest 5-kilometrowa promenada wzdłuż plaży, która zachęca do spacerów i prowadzi do centrum Rogoznicy. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla właścicieli łodzi, ponieważ Marina Frapa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Najbliższe lotnisko, Split, oddalone jest o około 35 km.
CENA: 400 000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 494 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 235 €/m²

Różnica względem mediany +6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 021 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROGOZNICA 410 000 € · 85 m² 4 824 €/m² Podobieństwo 96 %

ROGOZNICA 447 000 € · 89 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 95 %

Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 88 %

Rogoznica 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 88 %

ROGOZNICA 400 000 € · 77 m² 5 195 €/m² Podobieństwo 88 %

ROGOZNICA 359 000 € · 92 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 88 %

ROGOZNICA 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Podobieństwo 87 %

ROGOZNICA 414 864 € · 96 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 356 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 111495

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.