Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Rogoznica/Penthouse mit Top-Meerblick
Ein hochwertiges Penthouse zum Verkauf in Rogoznica, innerhalb eines Wohngebäudes mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist neu gebaut und ungenutzt. Die Gesamtfläche beträgt 89 m². Der Raum ist wie folgt aufgeteilt: Küche mit Esszimmer, Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Fenster. Darüber hinaus hat es Zugang zu einem großzügigen Balkon mit freiem Blick auf das offene Meer. Im Kaufpreis sind ein Parkplatz und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes enthalten. Die Wohneinheit verfügt über eine eingebaute Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Der Vorteil der Lage ist die Nähe zum Meer (180 m) und der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine weitere Besonderheit ist die 5 km lange Strandpromenade, die zu einem Spaziergang einlädt und bis ins Zentrum von Rogoznica führt. Auch für Bootsbesitzer ist der Standort interessant, da sich die Marina Frapa in unmittelbarer Nähe befindet. Der nächstgelegene Flughafen, Split, ist etwa 35 km entfernt.
PREIS: EUR 400.000,00
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ROGOZNICA
410 000 € · 85 m²
4 824 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROGOZNICA
447 000 € · 89 m²
5 022 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rogoznica
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Rogoznica
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
ROGOZNICA
400 000 € · 77 m²
5 195 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
ROGOZNICA
359 000 € · 92 m²
3 902 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
ROGOZNICA
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ROGOZNICA
414 864 € · 96 m²
4 322 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 111495
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 494 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
