Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - BRODARICA (ŠIBENIK)
Mieszkanie w nowym budynku, pierwsza linia przy morzu, Brodarica Mieszkanie o powierzchni użytkowej 107,53m2, pierwsza linia przy morzu w Brodarica, nowy budynek. Znajduje się na parterze wielomieszkaniowego budynku, w budynku o łącznej liczbie 5 lokali mieszkalnych rozłożonych na trzech piętrach. Składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, toalety, kuchni z spiżarnią i jadalnią oraz otwartego konceptu salonu z dostępem do tarasu o powierzchni 12,61 m2. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe oraz ogród o powierzchni 234,53m2. Zbudowane jest z wysokiej jakości materiałów, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe w łazience, elektryczne rolety, moskitiery, wideodomofon. >>bos_Latn<< Mieszkanie przeznaczone na lato 2024. Nabywcy są zwolnieni z podatku od nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację. Internal ID : 535-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 478 €/m²

Różnica względem mediany +20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 291 €/m²–4 003 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brodarica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobieństwo 95 % BRODARICA 390 000 € · 116 m² 3 362 €/m² Podobieństwo 93 % Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobieństwo 92 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 82 % BRODARICA 375 000 € · 94 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 82 % Brodarica 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 79 % Brodarica 445 000 € · 125 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 79 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

451 625 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Pokoje

3

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

107549

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 451 625 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia