Appartement Brodarica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement - Vente - BRODARICA (ŠIBENIK)
Appartement dans un immeuble neuf, première rangée sur la mer, Brodarica
Appartement de 107,53 m² de surface habitable totale, première rangée sur la mer à Brodarica, immeuble neuf.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble à plusieurs appartements, comportant au total 5 logements répartis sur trois étages.
Il se compose de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine-pantry avec salle à manger et d'un concept de salon ouvert avec accès à la terrasse de 12,61 m².
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un jardin de 234,53 m².
Il est construit avec des matériaux de haute qualité, climatisation dans chaque pièce, chauffage au sol dans la salle de bain, volets roulants électriques, moustiquaires, vidéophone.
>>bos_Latn<< Logement disponible pour l'été 2024.
Les acheteurs sont exonérés de la taxe foncière.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite.
ID interne : 535-1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 451 625 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 3
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 107549
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 451 625 € · Prix au m²: 4 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
