Apartment Brodarica
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - BRODARICA (ŠIBENIK)
Wohnung im Neubau, erste Reihe zum Meer, Brodarica
Zu verkaufen Wohnung 107,53m2 Gesamtnutzfläche, erste Reihe zum Meer auf Brodarica, Neubau.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einem Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten, das sich über drei Etagen erstreckt.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, WC, Abstellraum Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer Open-Space-Konzept mit Zugang zur Terrasse von 12,61 m2.
Die Wohnung hat einen Parkplatz und einen Garten von 234,53m2.
Es ist aus hochwertigen Materialien gebaut, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung im Bad, elektrischen Rollläden, Moskitonetze, Videotelefon.
Der Einzug ist für Sommer 2024 vorgesehen.
Die Käufer sind von der Grundsteuer befreit.
Fühlen Sie sich frei, uns für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung zu kontaktieren.
Interne Kennung : 535-1
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 451 625 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 3
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 107549
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 451 625 € · Preis pro m²: 4 182 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
