Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 325 000 € 3 495 €/m²

Opis nieruchomości

Vrbnik, nowo wyremontowany apartament z otwartym widokiem na morze!
Wyspa Krk, Vrbnik, oferuje nowo wyremontowane dwupokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 93,87 m2. Składa się z kuchni, salonu i jadalni połączonych w jedną przestrzeń oraz dwóch sypialni z łazienką i balkonem z widokiem na stare miasto Vrbnik. Nowo wyremontowana przestrzeń starannie dobrana z wyselekcjonowanymi detalami oraz wyposażona kuchnia z wysokiej jakości sprzętem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na wspólnym ogrodzie znajduje się jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej i przy jego przeniesieniu nabywca jest zobowiązany do zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Sprzedający nieruchomość gwarantuje schludną dokumentację budowlaną i własnościową. Odwiedź nas i znajdź wymarzone miejsce swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 495 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 670 €/m²

Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 699 €/m²–5 433 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VRBNIK 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 100 %

VRBNIK 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobieństwo 95 %

VRBNIK 510 000 € · 86 m² 5 930 €/m² Podobieństwo 89 %

KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 86 %

KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobieństwo 84 %

VRBNIK 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 83 %

KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 83 %

KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 326 €–558 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 325 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 139902

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 495 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 290 000 €; CASA DE MAR – 307 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 325 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 329 000 €.