Appartement Vrbnik
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Vrbnik, appartement récemment rénové avec vue dégagée sur la mer !
L'île de Krk, Vrbnik, propose un appartement récemment rénové de deux chambres avec vue panoramique sur la mer.
La surface totale de l'appartement est 93.87 m2.
Il se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger combinés en un seul espace, ainsi que de deux chambres avec salle de bain et balcon offrant une vue sur la vieille ville de Vrbnik.
Espace récemment rénové, soigneusement sélectionné avec des finitions choisies et cuisine équipée d'appareils de haute qualité.
L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager. Il y a une place de parking dans le jardin commun.
L'appartement est la propriété d'une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3%.
Le vendeur du bien garantit une construction propre et une documentation de propriété.
Visitez-nous et trouvez le carré de votre maison!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VRBNIK
290 000 € · 93 m²
3 118 €/m²
Similarité 100 %
VRBNIK
530 000 € · 92 m²
5 761 €/m²
Similarité 95 %
VRBNIK
510 000 € · 86 m²
5 930 €/m²
Similarité 89 %
KRK
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Similarité 86 %
KRK
499 000 € · 90 m²
5 544 €/m²
Similarité 84 %
VRBNIK
330 000 € · 106 m²
3 113 €/m²
Similarité 83 %
KRK
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Similarité 83 %
KRK
480 000 € · 95 m²
5 053 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrbnik
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 139902
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 3 495 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 290 000 €; CASA DE MAR – 307 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 325 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 329 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
