Appartement Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 93 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 329 000 € 3 538 €/m²

Description du bien

Appartement Vrbnik, 93,87 m2
L'île de Krk, Vrbnik, à vendre, est un bel appartement deux pièces récemment rénové dans le pittoresque Vrbnik avec une vue incroyable sur la mer. Caractéristiques principales de l'appartement : Espace récemment rénové avec un design moderne et des détails soigneusement sélectionnés. Appartement deux pièces qui offre suffisamment d'espace pour un séjour confortable. Une vue extraordinaire sur la mer depuis la terrasse spacieuse, idéale pour profiter des couchers de soleil et se détendre. Cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et des installations modernes. Salle de bain avec des carrelages élégants et une plomberie moderne. Salon spacieux avec de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle. Emplacement de l'appartement : L'appartement est situé dans le magnifique Vrbnik, une ville pittoresque située sur l'île de Krk. Vrbnik est connue pour son histoire riche, ses ruelles étroites et son architecture charmante. Elle est perchée sur une colline, offrant une vue incroyable sur la mer Adriatique. Elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, des boutiques et d'autres commodités. Un parking est prévu pour les propriétaires de l'appartement. L'appartement est idéal pour un usage personnel ou comme investissement pour la location pendant la saison touristique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement récemment rénové avec une vue spectaculaire sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : MARINA POLONIO 00385/98/329-462 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 538 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 716 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 615 €/m²–5 755 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 326 €–558 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
329 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
93 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
126544

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 329 000 € · Prix au m²: 3 538 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 93 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 290 000 €; CASA DE MAR – 307 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 325 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 329 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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