Apartment Vrbnik
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Vrbnik, neu renovierte Wohnung mit offenem Meerblick!
Die Insel Krk, Vrbnik, bietet ein neu renoviertes Apartment mit zwei Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 93,87 m2.
Es besteht aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem, und zwei Schlafzimmer mit Bad und Balkon mit Blick auf die Altstadt von Vrbnik.
Der neu gestaltete Raum wurde sorgfältig mit ausgewählten Details ausgewählt und mit einer Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und bereit für den Einzug Auf dem entsprechenden Innenhof der Wohnung ist ein Parkplatz im gemeinsamen Garten vorgesehen.
Die Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person und im Namen seiner Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Umsatzsteuer auf Immobilien in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation.
Besuchen Sie uns und finden Sie das Quadrat Ihres Hauses!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
VRBNIK
290 000 € · 93 m²
3 118 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VRBNIK
530 000 € · 92 m²
5 761 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VRBNIK
510 000 € · 86 m²
5 930 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
KRK
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
KRK
499 000 € · 90 m²
5 544 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VRBNIK
330 000 € · 106 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
KRK
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
KRK
480 000 € · 95 m²
5 053 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 325 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrbnik
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 139902
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 3 495 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 290 000 €; CASA DE MAR – 307 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 325 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 329 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Općina Vrbnik
Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.
Einwohnerzahl: 1 190
Quelle: Wikipedia
