Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 307 000 € 3 301 €/m²

Opis nieruchomości

Nowocześnie urządzony apartament na pierwszym piętrze z widokiem na morze
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 93,87m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z kuchni, salonu i jadalni, dwóch sypialni, jednej łazienki oraz balkonu z widokiem na morze. Nieruchomość jest na sprzedaż w pełni umeblowana, wyposażona w klimatyzację, która ma funkcję ogrzewania i chłodzenia. Jest również przygotowana do centralnego ogrzewania. Na wspólnym ogrodzie zapewniono jedno miejsce parkingowe oraz wspólną przestrzeń do spotkań i strefę grillową. Podsumowanie: -powierzchnia mieszkalna 93,87m2 - dwa pokoje - jedna łazienka - jedno miejsce parkingowe - balkon

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 301 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 545 €/m²

Różnica względem mediany -27,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 830 €/m²–5 429 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 91 %

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobieństwo 91 %

Vrbnik 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 91 %

Vrbnik 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobieństwo 89 %

Vrbnik 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Podobieństwo 89 %

Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 87 %

Vrbnik 319 000 € · 96 m² 3 323 €/m² Podobieństwo 86 %

Vrbnik 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 326 €–558 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 307 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 228248

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 307 000 € · Cena za m²: 3 301 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 299 000 €; CASA DE MAR – 307 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 325 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 329 000 €.