Mieszkanie Risika

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 140 000 € 778 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Risika, część domu, możliwość trzypiętrowego mieszkania, ogród
Na sprzedaż część wolnostojącego, zabytkowego domu wymagającego remontu, położonego na wyspie Krk w samym centrum Risiki.
Apartamenty znajdują się na parterze i na 1 piętrze, każde o powierzchni 50m2, w klasycznym układzie 2-pokojowym.
Wysokie poddasze, również o powierzchni 50m2, jest obecnie nieukończone, ale istnieje możliwość przebudowy na trzypiętrowe mieszkanie.
Nieruchomość dysponuje piwnicą pod tarasem zewnętrznym o powierzchni 30 m2, ogrodem o powierzchni 300 m2, bezpiecznym parkingiem i widokiem na otwarte morze.
Risika słynie przede wszystkim z piaszczystej plaży Sv. Marek, ale znajdują się tu również mniej romantyczne zatoki Javna i Melska z pięknymi kamienistymi plażami.
Oprócz pięknych plaż, wyjątkowej przyrody i spokoju, położenie Risiki pozwala dotrzeć do wszystkich głównych miast na wyspie Krk w zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Dlatego Risika to doskonały wybór na wakacje na wyspie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 778 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 984 €/m²

Różnica względem mediany -84,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 271 €/m²–5 584 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobieństwo 81 %

Krk 880 000 € · 170 m² 5 176 €/m² Podobieństwo 79 %

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 79 %

Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobieństwo 78 %

Vrbnik 966 630 € · 175 m² 5 524 €/m² Podobieństwo 77 %

Porat 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 76 %

Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 €–1 080 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 140 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Risika
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Powierzchnia działki: 300 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 268472

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 778 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.