Appartement Risika
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Risika, partie de la maison, possibilité d'un appartement sur trois étages, jardin
Une partie d'un bâtiment ancien indépendant nécessitant une adaptation est à vendre, située sur l'île de Krk, au cœur de Risika.
Au rez-de-chaussée et au 1.
À cet étage se trouvent des appartements, chacun de 50m2, avec une disposition classique de 2 pièces.
Le grand grenier fait également 50m2, il est actuellement en état de gros œuvre (roh bau) avec la possibilité d'aménager un appartement sur trois niveaux.
Cette propriété comprend un sous-sol de 30m2 sous la terrasse extérieure, un jardin de 300m2, un parking et une vue sur la mer ouverte.
Risika est surtout connue pour sa plage de sable de Sv.
Marek, et il existe également des criques moins romantiques, Javna et Melska, avec de belles plages de galets.
Outre ses belles plages, sa nature unique et sa tranquillité, Risika, grâce à sa position, permet d'atteindre tous les principaux sites de l'île de Krk en seulement 15 minutes de route.
Ainsi, Risika est un excellent choix pour des vacances sur l'île.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 140 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Risika
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 268472
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 140 000 € · Prix au m²: 778 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Risika
Risika est un village croate situé à l'est de l'île de Krk. Elle fait partie de la municipalité de Vrbnik. À partir de 2021, elle comptait des habitants de 154. Les ruines d'un vieux château de Frankopan, le château de Gradec, se trouvent juste au sud-ouest du village.
Population: 154
Source: Wikipedia
