Na sprzedaż · Potok · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum | dwa mieszkania
W atrakcyjnym miejscu w Rijece, w pobliżu centrum miasta i kwartału Sztuki Benčić, jakość i szczegółowy odnowiony apartament jest sprzedawany jako dwa w pełni funkcjonalne i wzajemnie niezależne jednostki mieszkalne.
Nieruchomość jest doskonałą okazją do inwestycji i długoterminowego wynajęcia, jak również dla nabywcy, który szuka możliwości prostego połączenia przestrzeni do większej jednostki mieszkalnej.
Mieszkanie znajduje się w małym budynku mieszkalnym o czterech piętrach i tylko dwa apartamenty na piętrze.
Budynek ma odnowioną fasadę i nowy dach, a mieszkanie ma również magazyn na poddaszu, który zapewnia dodatkowe przestrzeni magazynowe.
Apartament jest obecnie zorganizowany jako dwie oddzielne jednostki, z których każda ma własny pokój dzienny, kuchnię, jadalnię, sypialnię i wyjazd na balkon.
Sala wejściowa jest wspólna, podczas gdy każda jednostka ma oddzielne drzwi wejściowe, własny mierznik wody, mierznik elektryczny i oddzielna tablica z bezpiecznikami.
Obie jednostki wyposażone są w klimatyzację, w pełni funkcjonalne kuchni i nowoczesne łazienki.
Jednostki są bardzo dobrze dźwiękoszczelne ze sobą.
Ładunkowa ściana znajduje się w centralnej części mieszkania i naturalnie dzieli przestrzeń na dwie jednostki, podczas gdy tylko niewielka część przedziału jest wykonana z knauf, co pozwala na ponowne wykorzystanie mieszkania jako jeden duży jednostka mieszkalna o minimalnej konstrukcji.
Duże powierzchnie okien zapewniają mnóstwo światła naturalnego, a dodatkowe poczucie przestronności daje sufit wysokości około 3.10 metrów.
Nieruchomość została dokładnie odnowiona.
Całe mieszkanie zostało znów zamaskowane, zbudowano nowe cegłowe ściany, a instalacje wody i energii elektrycznej zostały zainstalowane.
Łazienki są nowocześnie urządzone i wyposażone w meble zamówione, szklane kabiny prysznicowe i podłogowe ogrzewanie.
Ogrzewanie i chłodzenie zostało rozwiązane poprzez klimatyzację i grzejniki elektryczne Glamox, podczas gdy ogrzewanie podłogowe było również wykonywane w łazienkach.
Mieszkanie jest sprzedawane i wyposażone, co pozwala przyszłemu właścicielowi na przemieszczenie się lub kontynuowanie wynajmu bez dużych dodatkowych inwestycji.
Specjalną wartość przestrzeni dają zachowane i odnowione elementy, takie jak ciepły drewniany parkiet, który jest pięknie połączony z nowoczesną dekoracją i nowoczesnymi łazienkami.
Dzięki istniejącym podziałom, oddzielnym instalacjom i metrom oraz dostosowywaniu jakości nieruchomość stanowi bardzo interesującą okazję inwestycyjną dla nabywców, którzy szukają gotowego rozwiązania do wynajęcia z minimalnymi dodatkowymi inwestycjami.
Jednocześnie zdolność do łatwego połączenia dwóch jednostek sprawia, że mieszkanie to doskonały wybór dla rodziny szukającej przestronnej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji miasta.
W celu uzyskania informacji i poglądów skontaktuj się z nami z zaufaniem
Andrea Brigović
Agent licencjonowany
GSM +385 99 2524 756
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Rijeka
285 000 € · 81 m²
3 519 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
327 000 € · 81 m²
4 037 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
212 000 € · 81 m²
2 617 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
235 000 € · 82 m²
2 866 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 412 000 € · Cena za m²: 5 086 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Potok – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Berek. W 2011 roku liczyła 64 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 48
Źródło: Wikipedia