Apartment Rijeka

Rijeka, Zentrum | zwei Wohneinheiten
In attraktiver Lage in Rijeka, in der Nähe des Stadtzentrums und des Kunstviertels Bencic, wird eine hochwertig und detailliert renovierte Wohnung verkauft, die als zwei voll funktionsfähige und voneinander unabhängige Wohneinheiten eingerichtet ist.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investitionen und langfristige Vermietung, als auch für den Kunden, der die Möglichkeit einer einfachen Wiederverbindung des Raumes in eine größere Wohneinheit sucht.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit vier Etagen und nur zwei Wohnungen pro Etage.
Das Gebäude verfügt über eine renovierte Fassade und ein neues Dach, und die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit als zwei getrennte Einheiten organisiert, von denen jede ein eigenes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Ausgang zum Balkon hat.
Die Eingangshalle ist gemeinsam, während jede Einheit über eine separate Eingangstür, einen eigenen Wasserzähler, einen Stromzähler und eine separate Schalttafel mit Sicherungen verfügt.
Beide Einheiten sind mit Klimaanlagen, voll funktionsfähigen Küchen und modernen Bädern ausgestattet.
Die Geräte sind untereinander sehr gut schallisoliert.
Die tragende Wand befindet sich im zentralen Teil der Wohnung und teilt den Raum natürlich in zwei Teile, während nur ein kleiner Teil der Trennwand aus dem Knauf besteht, was es ermöglicht, die Wohnung mit minimalem Bauaufwand als eine große Wohneinheit wiederzuverwenden.
Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und ein zusätzliches Raumgefühl ergibt eine Deckenhöhe von ca. 3,10 Metern.
Die Immobilie wurde gründlich renoviert.
Die ganze Wohnung wurde neu verputzt, neue Trennwände aus Ziegeln wurden ausgeführt und neue Wasser- und Strominstallationen wurden installiert.
Die Badezimmer sind modern eingerichtet und mit maßgeschneiderten Möbeln, Glasduschkabinen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Heizen und Kühlen werden über Klimaanlagen und Glamox Elektroheizungen geregelt, während in den Badezimmern zusätzlich Fußbodenheizungen durchgeführt werden.
Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, so dass der zukünftige Eigentümer ohne große zusätzliche Investitionen einziehen oder weitervermieten kann.
Einen besonderen Wert verleihen dem Raum erhaltene und restaurierte Elemente wie ein warmes Holzparkett, das sich schön mit moderner Dekoration und modernen Badezimmern verbindet.
Dank der bestehenden Aufteilung, getrennten Installationen und Zählern sowie der hochwertigen Anpassung bietet die Immobilie eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer, die mit minimalen zusätzlichen Investitionen eine nahezu Mietlösung suchen.
Gleichzeitig macht die Möglichkeit der einfachen Verbindung von zwei Einheiten diese Wohnung auch für eine Familie eine ausgezeichnete Wahl, die eine geräumige Immobilie in einer attraktiven Stadtlage sucht.
Für Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll an
Andrea Brigović
Lizenzierte Agentin
Tel: +385 99 2524 756
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