Appartamento Rijeka

Fiume, centro | due unità abitative
In una posizione attraente a Fiume, vicino al centro della città e al quartiere Art-Bencic, viene venduto un appartamento di alta qualità e in dettaglio arredato come due unità residenziali completamente funzionali e indipendenti.
La proprietà è un'ottima opportunità sia per l'investimento e l'affitto a lungo termine, sia per l'acquirente che cerca la possibilità di riconnettere semplicemente lo spazio in un unico insieme residenziale più ampio.
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale con quattro piani e solo due appartamenti per piano.
L'edificio ha una facciata ristrutturata e un nuovo tetto, e l'appartamento comprende anche un deposito in mansarda che offre spazio aggiuntivo per lo smaltimento.
L'appartamento è attualmente organizzato come due unità separate, ognuna delle quali ha il proprio soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto e uscita sul balcone.
L'atrio di ingresso è comune, mentre ogni unità ha una porta d'ingresso separata, il proprio contatore dell'acqua, un contatore di energia elettrica e un pannello di distribuzione separato con fusibili.
Entrambe le unità sono dotate di aria condizionata, cucina completamente funzionale e bagno moderno.
Le unità sono molto ben insonorizzate l'una con l'altra.
La parete portante si trova nella parte centrale dell'appartamento e divide naturalmente lo spazio in due partizioni, mentre solo una piccola parte della partizione è realizzata da una scanalatura, che consente di riutilizzare l'appartamento come una grande unità residenziale con un intervento minimo.
Ampie aree della finestra forniscono abbondanza di luce naturale, e un ulteriore senso di spaziosità dà un'altezza del soffitto di circa 3,10 metri.
La proprietà è stata completamente ristrutturata.
L'intero appartamento è stato nuovamente intonacato, sono state realizzate nuove pareti divisorie in mattoni e sono state installate nuove installazioni di acqua e elettricità.
I bagni sono arredati in modo moderno e arredati con mobili su misura, cabine doccia in vetro e riscaldamento a pavimento.
Riscaldamento e raffrescamento sono risolti con aria condizionata e riscaldatori elettrici Glamox, mentre nei bagni il riscaldamento a pavimento è inoltre effettuato.
L'appartamento è venduto arredato e attrezzato, che consente al futuro proprietario di trasferirsi o continuare a affittare senza grandi investimenti aggiuntivi.
Un valore speciale per lo spazio è dato da elementi conservati e restaurati come il parquet in legno caldo, che si combina perfettamente con l'arredamento moderno e bagni moderni.
Grazie alla divisione esistente, alle installazioni separate e ai contatori e all'adattamento di alta qualità, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento molto interessante per gli acquirenti che cercano una soluzione di noleggio quasi completa con un minimo di investimenti aggiuntivi.
Allo stesso tempo, la possibilità di una semplice fusione di due unità rende questo appartamento una scelta eccellente anche per la famiglia che cerca una spaziosa proprietà in una posizione attraente della città.
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Andrea Brigović
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