Stan Rijeka

Rijeka, centar | dvije stambene jedinice
Na atraktivnoj lokaciji u Rijeci, u neposrednoj blizini centra grada i Art-kvarta Benčić, prodaje se kvalitetno i detaljno adaptiran stan uređen kao dvije potpuno funkcionalne i međusobno neovisne stambene jedinice. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za investiciju i dugoročni najam, tako i za kupca koji traži mogućnost jednostavnog ponovnog povezivanja prostora u jednu veću stambenu cjelinu. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s četiri kata i svega dva stana po etaži. Zgrada ima obnovljenu fasadu i novo krovište, a stanu pripada i spremište u potkrovlju koje pruža dodatni prostor za odlaganje. Stan je trenutno organiziran kao dvije zasebne jedinice, od kojih svaka ima vlastiti dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, spavaću sobu i izlaz na balkon. Ulazni predprostor je zajednički, dok svaka jedinica ima zasebna ulazna vrata, vlastiti vodomjer, brojilo električne energije i zasebnu razvodnu ploču s osiguračima. Obje jedinice opremljene su klima-uređajima, potpuno funkcionalnim kuhinjama i modernim kupaonicama. Jedinice su međusobno vrlo dobro zvučno izolirane. Nosivi zid nalazi se u središnjem dijelu stana i prirodno dijeli prostor na dvije cjeline, dok je samo manji dio pregrade izveden od knaufa, što omogućuje da se uz minimalan građevinski zahvat stan ponovno koristi kao jedna velika stambena jedinica. Velike prozorske površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, a dodatni osjećaj prostranosti daje visina stropa od približno 3,10 metara. Nekretnina je temeljito renovirana. Cijeli stan je ponovno ožbukan, izvedeni su novi pregradni zidovi od cigle te su ugrađene nove instalacije vode i električne energije. Kupaonice su moderno uređene i opremljene namještajem izrađenim po mjeri, staklenim tuš kabinama i podnim grijanjem. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima-uređaja i Glamox električnih grijalica, dok je u kupaonicama dodatno izvedeno podno grijanje. Stan se prodaje namješten i opremljen, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili nastavak iznajmljivanja bez većih dodatnih ulaganja. Posebnu vrijednost prostoru daju sačuvani i obnovljeni elementi poput toplog drvenog parketa, koji se lijepo kombinira sa suvremenim uređenjem i modernim kupaonicama. Zahvaljujući postojećoj podjeli, zasebnim instalacijama i brojilima te kvalitetnoj adaptaciji, nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu investicijsku priliku za kupce koji traže gotovo rješenje za najam uz minimalna dodatna ulaganja. Istovremeno, mogućnost jednostavnog spajanja dvije cjeline čini ovaj stan odličnim izborom i za obitelj koja traži prostranu nekretninu na atraktivnoj gradskoj lokaciji. Za informacije i razgled, javite se s povjerenjem Andrea Brigović Licencirana agentica GSM +385 99 2524 756 [email protected]