Appartement Rijeka

Rijeka, centre | deux unités résidentielles
Dans un emplacement attractif à Rijeka, proche du centre-ville et du quartier artistique Benčić, un appartement de qualité, rénové en détail, est vendu comme deux unités résidentielles entièrement fonctionnelles et mutuellement indépendantes. La propriété constitue une excellente opportunité d'investissement et de location à long terme, ainsi que pour l'acheteur recherchant la possibilité de reconnecter simplement l'espace en une plus grande unité résidentielle. L'appartement se situe dans un petit immeuble résidentiel de quatre étages avec seulement deux appartements par étage. L'immeuble possède une façade rénovée et un nouveau toit, et l'appartement comprend également une remise dans les combles offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est actuellement organisé en deux unités séparées, chacune disposant de son propre salon, cuisine, salle à manger, chambre et sortie vers le balcon. Le hall d'entrée est commun, tandis que chaque unité a une porte d'entrée distincte, son propre compteur d'eau, compteur d'électricité et un tableau électrique séparé avec fusibles. Les deux unités sont équipées de la climatisation, de cuisines entièrement fonctionnelles et de salles de bains modernes. Les unités sont très bien insonorisées entre elles. Le mur porteur se trouve au centre de l'appartement et divise naturellement l'espace en deux unités, tandis qu'une petite partie de la cloison est en knauf, ce qui permet de réutiliser l'appartement comme une grande unité résidentielle avec des travaux de construction minimes. De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle, et une sensation supplémentaire d'espace est donnée par une hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres. La propriété a été entièrement rénovée. L'ensemble de l'appartement a été à nouveau plâtré, de nouveaux murs en briques ont été construits et de nouvelles installations d'eau et d'électricité ont été posées. Les salles de bains sont décorées de façon moderne et équipées de meubles sur mesure, de cabines de douche en verre et de chauffage au sol. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation et des radiateurs électriques Glamox, tandis que le chauffage au sol a également été installé dans les salles de bains. L'appartement est vendu meublé et équipé, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager ou de continuer à louer sans investissements supplémentaires majeurs. La valeur particulière de l'espace est donnée par les éléments préservés et restaurés tels que le parquet en bois chaleureux, magnifiquement combiné avec une décoration moderne et des salles de bains contemporaines. Grâce à la division existante, aux installations et compteurs séparés et à l'adaptation de qualité, la propriété représente une opportunité d'investissement très intéressante pour les acheteurs recherchant une solution prête à louer avec des investissements supplémentaires minimes. En même temps, la possibilité de connecter facilement les deux unités fait de cet appartement un excellent choix pour une famille cherchant une propriété spacieuse dans un emplacement urbain attractif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez‑nous en toute confiance Andrea Brigović Agent agréé GSM +385 99 2524 756 [email protected]