Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

BIVIO, luksusowy penthouse
LUKSUSOWY PENTHOUSE Z BASENEM I TARASEM NA DACHU TOP LOKALIZACJAAn ekskluzywny penthouse najwyższej jakości, oferujący doskonałe połączenie luksusu, funkcjonalności i prywatności, jest na sprzedaż w doskonałej i bardzo pożądanej lokalizacji. Położony w nowoczesnym i reprezentacyjnym budynku, ten penthouse jest idealnym wyborem dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowe mieszkanie.Penthouse ma 109.08 m2 powierzchni mieszkalnej, dobrze zaprojektowanej i maksymalnie wykorzystanej. Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz dodatkowych przestrzeni zewnętrznych, które czynią tę nieruchomość naprawdę wyjątkową.Storage S5 - 2.87 m2 (net)PM4 - 6.74 m2 (net)PM5 - 7.11 m2 (net)Stubiłe - 7.72 mto. Bliskość wszystkich ważnych udogodnień, morza i połączeń komunikacyjnych sprawia, że ta nieruchomość jest idealna zarówno jako luksusowe mieszkanie, jak i inwestycja o wysokiej wartości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 524 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 613 €/m²

Różnica względem mediany +264,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 819 €/m²–3 542 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 720 000 € · 193 m² 3 731 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 790 000 € · 190 m² 4 158 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 720 000 € · 204 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 620 000 € · 201 m² 3 085 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 1 390 000 € · 200 m² 6 950 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 850 000 € · 208 m² 4 087 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 238 000 € · 180 m² 1 322 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 945 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 800 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

189 m²

Pokoje

4

Łazienki

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

330514

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Garaż

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 9 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 189 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia