Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 189 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 800 000 € 9 524 €/m²

Objektbeschreibung

BIVIO, Luxus-Penthouse
LUXUSPENTHOUSE MIT POOL UND Dachterrasse TOP STANDORTIn einer ausgezeichneten und sehr begehrten Lage wird ein exklusives Penthouse von höchster Qualität verkauft, das eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Privatsphäre bietet.
Das Penthouse befindet sich in einem modernen und repräsentativen Gebäude und ist eine ideale Wahl für diejenigen, die mehr als nur eine Standardwohnung suchen.Das Penthouse verfügt über 109,08 m2 Wohnfläche, gut durchdacht und maximal ausgenutzt.
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Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, zum Meer und zur Verkehrsanbindung macht diese Immobilie sowohl für luxuriöses Wohnen als auch für hochwertige Investitionen perfekt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 524 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 613 €/m²
Abweichung vom Median +264,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 819 €/m²–3 542 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 945 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
189 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
330514

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 800 000 € · Preis pro m²: 9 524 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 189 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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