Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
BIVIO, luksuzan penthouse
LUKSUZAN PENTHOUSE S BAZENOM I KROVNOM TERASOM – VRHUNSKA LOKACIJANa odličnoj i izuzetno poželjnoj lokaciji prodaje se ekskluzivan penthouse vrhunske kvalitete, koji nudi savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i privatnosti. Smješten u modernoj i reprezentativnoj zgradi, ovaj penthouse predstavlja idealan izbor za one koji traže više od standardnog stanovanja.Penthouse raspolaže s 109,08 m² stambenog prostora, odlično osmišljenog i maksimalno iskorištenog. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćih soba, kupaonica te dodatnih vanjskih prostora koji ovu nekretninu čine uistinu posebnom.Spremište S5 - 2,87 m2 (netto)PM3 - 6,77 m2 (netto)PM4 - 6,74 m2 (netto)PM5 - 7,11 m2 (netto)Stubište - 5,72 m2 (netto)Hodnik - 7,31 m2 (netto)Garderoba - 7,29 m2 (netto)WC - 3,79 m2 (netto)DB+BL+KUH - 58,07 m2 (netto)Hodnik - 6,04 m2 (netto)Soba 1 - 15,04 m2 (netto)Kupaonica 1 - 5,06 m2 (netto)Soba 2 - 15,92 m2 (netto)Kupaonica 2 - 4,74 m2 (netto)Soba 3 - 25,59 m2 (netto)Kupaonica 3 - 7,07 m2 (netto)Servis - 1,65 m2 (netto)Stojarnica bazena - 25,91 m2 (netto)Terasa - 1,36 m2 (netto) / Koeficijent netto 0,25Balkon 1 - 27,24 m2 (netto) / Koeficijent netto 0,5Balkon 2 - 23,34 m2 (netto) / Koeficijent netto 0,5Krovna terasa - 51,17 m2 (netto) / Koeficijent netto 0,25Bazen - 5,97m2 (netto) / Koeficijent netto 0,25Posebnu vrijednost daju:- prostrana terasa i krovna terasa s impresivnim potencijalom za boravak na otvorenom- dva balkona koji dodatno povećavaju osjećaj prozračnosti i komfora- privatni bazen, idealan za uživanje u potpunoj privatnostiZgrada je moderne arhitekture i nudi dodatne sadržaje visoke razine:- zajednička teretana dostupna isključivo stanarima- garažna parkirna mjesta- spremištaNekretninu odlikuje odličan raspored, visoka razina opreme, kvalitetni materijali te mirno i urbano okruženje. Blizina svih važnih sadržaja, mora i prometne povezanosti čini ovu nekretninu savršenom kako za luksuzno stanovanje, tako i za investiciju visoke vrijednosti.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
790 000 € · 190 m²
4 158 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Sličnost 89 %
RIJEKA
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Sličnost 87 %
RIJEKA
1 390 000 € · 200 m²
6 950 €/m²
Sličnost 87 %
RIJEKA
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Sličnost 85 %
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 800 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 189 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 330514
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 800 000 € · Cijena po m²: 9 524 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 189 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
