Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Bivio, 43,49 m2, 1 sypialnia + salon, luksusowy nowy budynek
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku przy Bivi, położone na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 43.49 m2. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, przedpokoju, łazienki oraz komfortowych sypialni. Z części dziennej jest loggia o powierzchni 2.82 m2, idealna na poranną kawę lub relaks na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada dodatkową powierzchnię 11.82 m2, a także pomieszczenie magazynowe o powierzchni 3.10 m2 do dodatkowego przechowywania. Mieszkanie znajduje się w doskonałej i spokojnej lokalizacji przy Bivi, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, a jednocześnie blisko morza i przyrody, co czyni je idealnym zarówno dla przyjemnego życia rodzinnego, jak i jako inwestycję pod wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 372 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 933 €/m²

Różnica względem mediany +112,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 778 €/m²–4 184 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 138 000 € · 44 m² 3 136 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 215 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Powierzchnia działki

11 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

328823

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 8 372 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m² · Powierzchnia działki: 11 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia