Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Bivio, 43,49 m², 1 chambre + séjour, immeuble neuf de luxe
À vendre, appartement moderne dans un immeuble neuf sur Bivi, situé au premier étage, d'une surface totale de 43.49 m2. L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'un couloir, d'une salle de bain et de chambres confortables.
Depuis le séjour, une loggia de 2.82 m2, idéale pour le café du matin ou se détendre à l'air frais.
Le bien comprend une surface supplémentaire de 11.82 m2, ainsi qu'un débarras de 3.10 m2 pour un espace de rangement additionnel.
L'appartement se trouve dans un emplacement excellent et calme sur Bivi, proche de toutes les commodités nécessaires, et en même temps à proximité de la mer et de la nature, ce qui le rend idéal pour une vie familiale agréable, ainsi qu'un investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- 11 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 328823
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 8 372 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m² · Superficie du terrain: 11 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
