Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka - apartament w szerszym centrum
W atrakcyjnej lokalizacji w szerszym centrum Rijeki na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60.07 m2. Położone w cichej okolicy, zaledwie 800 metrów pieszo od morza, to mieszkanie oferuje funkcjonalny układ i widoki na słynną rijkską atrakcję Trsat. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki, sypialni oraz mniejszej sypialni, salonu i praktycznej spiżarni. Dodatkową wartość stanowi wspólny taras przed wejściem. Chociaż nie posiada własnego miejsca parkingowego, możliwe jest parkowanie przed budynkiem na terenie publicznym. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację, a jego orientacja i układ zapewniają komfortowy pobyt przez cały rok. Lokalizacja w szerszym centrum zapewnia bliskość do wszystkich kluczowych udogodnień: sklepów, szkół, transportu publicznego i innych miejskich udogodnień. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowego miejskiego mieszkania w odległości spaceru od morza i centrum Rijeki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 180 €/m²

Różnica względem mediany -12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 576 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 279 000 € · 64 m² 4 359 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

304054

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia