Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - appartement dans le centre-ville
Dans un emplacement attrayant du centre élargi de Rijeka, un appartement de deux chambres de 60,07 m2 est à vendre.
Situé dans un endroit calme, à seulement 800 mètres à pied de la mer, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et une vue sur le célèbre point de repère de Rijeka, Trsat. L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une chambre plus petite, d'un salon et d'un garde‑manger pratique.
Une valeur ajoutée est apportée par la terrasse commune devant l'entrée.
Bien qu'il ne dispose pas de place de parking privée, il est possible de se garer devant l'immeuble sur une zone publique. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé de la climatisation, et son orientation ainsi que sa disposition permettent un séjour confortable toute l'année.
L'emplacement dans le centre élargi offre une proximité avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports publics et autres services urbains. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement citadin confortable à distance de marche de la mer et du centre de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 304054
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
