Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka - stan u širem centru
Na atraktivnoj lokaciji u širem centru Rijeke prodaje se dvosoban stan površine 60,07 m2. Smješten na mirnoj poziciji, udaljen svega 800 metara pješice od mora, ovaj stan nudi funkcionalan raspored i pogled prema poznatoj riječkoj znamenitosti – Trsatu.Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, te manje spavaće sobe, dnevnog boravka i praktične ostave. Dodatnu vrijednost daje zajednička terasa ispred ulaza. Iako nema vlastito parkirno mjesto, ispred zgrade je moguće parkiranje na javnoj površini.Stan se prodaje potpuno namješten, opremljen je klima uređajem, a njegova orijentacija i raspored prostora omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine. Lokacija u širem centru pruža blizinu svih ključnih sadržaja – trgovina, škole, javnog prijevoza i ostalih gradskih pogodnosti.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže udoban gradski stan na pješačkoj udaljenosti od mora i centra Rijeke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 180 €/m²

Razlika od medijana -12,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 576 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 279 000 € · 64 m² 4 359 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

304054

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia