Mieszkanie Rab

Ekskluzywna willa z basenem na wyspie Rab
Na jednej z najbardziej pożądanych części wyspy Rab, w starej wiosce rybackiej Barbat, jednym z najbardziej słonecznych miejsc na Morzu Śródziemnym, w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu, znajduje się ta wyjątkowa willa z basenem i otwartym panoramicznym widokiem na morze – nieruchomość, która jednocześnie oferuje luksusowy styl życia i wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Willa znajduje się zaledwie 100 metrów od morza, a dzięki podniesionej pozycji oferuje nieustannie otwarty widok na Adriatyk i okoliczne wyspy, co nadaje jej wyjątkową wartość i prywatność. Nieruchomość jest starannie zaprojektowana, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło, widok i śródziemnomorski styl życia. Przestronne i funkcjonalne wnętrza są połączone z tarasami na zewnątrz i strefą do opalania, tworząc doskonałą równowagę między komfortem wewnątrz a życiem na zewnątrz. Centralnym elementem na zewnątrz jest prywatny basen 6x12, otoczony tarasami i zielenią, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich i cieszenia się długimi letnimi dniami. Obiekt składa się z piwnicy, w której znajduje się kawalerka, obecnie pełniąca funkcję pomieszczenia magazynowego. Na parterze znajduje się komfortowe mieszkanie z dwiema sypialniami oraz dodatkowe dwie sypialnie z łazienkami, które mają oddzielne tylne wejścia. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa apartamenty z wygodnymi tarasami, z których rozciąga się widok na słynny kanał Barbat oraz sąsiednie wyspy Pag, Lošinj i Cres. Na drugim piętrze znajduje się przestronny apartament dla 10‑12 osób, który może być wynajmowany w formie dwóch apartamentów dla 5‑6 osób. Na szczycie willi znajduje się poddasze, które można przekształcić w dodatkowy apartament. Nieruchomość zawiera również pomieszczenia pomocnicze – garaż, pralnię, suszarnię, basen, toaletę i podobne. Dom posiada system solarny, centralne ogrzewanie, a każde mieszkanie jest klimatyzowane. Mniej niż 100 metrów od domu znajduje się pięknie urządzona promenada prowadząca do centrum historycznego miasta Rab, oddalonego o 4 km. Przystanek autobusowy znajduje się 100 metrów dalej. Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowi niezwykle rzadka możliwość przekształcenia dolnego, pierwszego piętra w obiekt gastronomiczny, taki jak restauracja lub lounge bar, co otwiera zupełnie nowy wymiar potencjału biznesowego, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość morza i intensywną strefę turystyczną. Taka opcja pozwala przyszłemu właścicielowi opracować własny koncept gastronomiczny lub dodatkowe źródło dochodu, co wyróżnia tę nieruchomość spośród klasycznych willi wypoczynkowych. Specjalny potencjał stanowi również wielkość działki, na której położona jest willa, gdyż warunki przestrzenne umożliwiają budowę kolejnego niezależnego obiektu na terenie. Otwiera to możliwość dodatkowej rozbudowy, zarówno poprzez budowę nowej willi, budynku apartamentowego, jak i oddzielnego domu wypoczynkowego, co znacząco zwiększa całkowitą wartość inwestycji. Nieruchomość jest już ugruntowana na rynku wynajmu turystycznego, z doskonałymi wynikami i rozpoznawalnością, co pozwala przyszłemu właścicielowi kontynuować działalność bez dodatkowych nakładów. Lokalizacja, bliskość morza, bas