Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 8 646 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
OPATIA, apartament w starej willi w pięknej lokalizacji zaledwie 50 m od morza. Znajduje się na parterze, a właściciele apartamentu korzystają z części ogrodu, w której znajduje się grill i miejsce parkingowe. Apartament składa się z dwóch sypialni, kuchni, jadalni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju i tawerny w piwnicy budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 646 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany +37,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 482 €/m²–8 129 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 €–384 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 49548

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 8 646 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.