Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 625 000 € 5 081 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, ekskluzywne mieszkanie z 2 sypialniami o powierzchni 123 mkw. w starej willi
OPATIJA, Ekskluzywne mieszkanie w austriacko-węgierskiej willi otoczonej parkiem, w pięknej i spokojnej części miasta, a jednocześnie w centrum i blisko morza oraz wszystkich udogodnień. Willa otoczona jest pięknym ogrodem bogatym w roślinność śródziemnomorską, który jest ogrodzony i zapewnia intymność oraz prywatność. Mieszkanie o powierzchni 123 m2, położone na 2. piętrze, składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kominkiem, jadalni, kuchni, 2 sypialni, 2 łazienek (jedna z hydromasażową prysznicem, druga z dużą jacuzzi). Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 18 m2 w piwnicy budynku. Mieszkanie jest w pełni odnowione, luksusowo umeblowane i wyposażone, a wszystkie meble pozostają w mieszkaniu. Piękne i bardzo gustownie urządzone mieszkanie najwyższej jakości z pięknym widokiem na morze! NIERUCHOMOŚĆ WARTA UWAGI! Po więcej informacji i oględziny prosimy dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 081 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 644 €/m²

Różnica względem mediany -23,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 979 €/m²–7 072 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 730 000 € · 123 m² 5 935 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 846 216 € · 124 m² 6 824 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 050 000 € · 122 m² 8 607 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 530 000 € · 121 m² 4 380 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 81 €–984 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 625 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 48874

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 5 081 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.