Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, esclusivo appartamento trilocale di 123 mq in un'antica villa
OPATIJA, Appartamento esclusivo in una villa austro-ungarica circondata da un parco, in una zona splendida e tranquilla della città, ma comunque al centro e vicino al mare e a tutti i servizi. La villa è circondata da un magnifico giardino ricco di vegetazione mediterranea, recintato e garantisce intimità e privacy. Appartamento di 123 m2, situato al 2. piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con doccia idromassaggio, l'altro con grande jacuzzi). All'appartamento è anche assegnato un ripostiglio di 18 m2 nel seminterrato dell'edificio. L'appartamento è completamente ristrutturato, lussuosamente arredato e attrezzato e tutti i mobili rimangono nell'appartamento. Appartamento splendidamente e molto gustosamente arredato di alta qualità con una magnifica vista sul mare! IMMOBILE DI INTERESSE! Per maggiori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 081 €/m²

Mediana di annunci simili 6 644 €/m²

Differenza dalla mediana -23,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 979 €/m²–7 072 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 730 000 € · 123 m² 5 935 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 846 216 € · 124 m² 6 824 €/m² Somiglianza 99 % OPATIJA 1 050 000 € · 122 m² 8 607 €/m² Somiglianza 99 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Somiglianza 99 % OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Somiglianza 99 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Somiglianza 98 % Opatija 530 000 € · 121 m² 4 380 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 81 €–984 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

625 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

123 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

48874

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 625 000 € · Prezzo al m²: 5 081 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia