Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement exclusif de 2 chambres de 123 m² dans une ancienne villa
OPATIJA, Appartement exclusif dans une villa austro-hongroise entourée d'un parc, dans une partie belle et paisible de la ville, tout en étant au centre et près de la mer et de toutes les commodités.
La villa est entourée d'un magnifique jardin riche en végétation méditerranéenne, qui est clôturé et offre intimité et confidentialité.
Appartement de 123 m2, situé au 2.
ème étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, de 2 salles de bains (l'une avec une douche hydromassage, l'autre avec un grand jacuzzi).
L'appartement dispose également d'une remise de 18 m2 au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est entièrement rénové, luxueusement meublé et équipé et tous les meubles restent dans l'appartement.
Bel appartement très décoré avec goût, de haute qualité, offrant une belle vue sur la mer !
IMMOBILIER QUI MÉRITE L'ATTENTION !
Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 625 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 48874
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 625 000 € · Prix au m²: 5 081 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
