Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 127 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 3 268 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija, 127,20m2
OPATIJA, Mieszkanie o powierzchni 127.20 m2 z widokiem na morze i parkingiem, blisko morza i centrum! Mieszkanie podzielone jest na dwie jednostki mieszkalne/mieszkania. Jedna jednostka mieszkalna ma 35.22 m2 i składa się z salonu z kuchnią, sypialni z łazienką, tarasu z widokiem na morze. Druga jednostka mieszkalna ma 91.98 m2, składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami, kolejnej sypialni, łazienki i tarasu z widokiem na morze. W pełni wyremontowana, nowe instalacje elektryczne i wodne oraz całkowicie nowe okna PVC. Świetna nieruchomość pod wynajem turystyczny. Bliskość morza i wszystkich udogodnień, prywatny parking! Po więcej informacji i obejrzenie prosimy dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 268 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²

Różnica względem mediany -31,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–6 645 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 925 000 € · 130 m² 7 115 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 469 000 € · 127 m² 3 693 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 €–1 016 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 38249

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 268 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.