Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia, 127,20m2
OPATIJA, Appartamento di 127.20 m2 con vista mare e parcheggio, vicino al mare e al centro! L'appartamento è in realtà diviso in due unità abitative/appartamenti. Una unità abitativa ha 35.22 m2 e si compone di soggiorno con cucina, camera da letto con bagno, terrazza con vista mare. L'altra unità abitativa ha 91.98 m2, si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto con bagno privato, un'altra camera da letto, bagno e terrazza con vista mare. Completamente ristrutturato, nuove installazioni elettriche e idriche e infissi in PVC completamente nuovi. Eccellente proprietà per affitti turistici. Vicino al mare e a tutti i servizi, parcheggio privato! Per maggiori informazioni e visite chiamate +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 268 €/m²

Mediana di annunci simili 4 750 €/m²

Differenza dalla mediana -31,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 755 €/m²–6 645 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 925 000 € · 130 m² 7 115 €/m² Somiglianza 98 % OPATIJA 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Somiglianza 97 % OPATIJA 469 000 € · 127 m² 3 693 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Somiglianza 94 % OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Somiglianza 94 % OPATIJA 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 84 €–1 016 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

415 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

127 m²

Camere

5

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

38249

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 268 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia