Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija, 127,20m2
OPATIJA, Stan površine 127.20 m2 s pogledom na more i parkingom, u blizini mora i centra!
Stan je u naravi podijeljen na dvije stambene jedinice/apartmana.
Jedna stambena jedinica ima 35.22 m2 te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe s kupaonicom, terase s pogledom na more.
Druga stambena jedinica ima 91.98 m2, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, još jedne spavaće sobe, kupaonice te terase s pogledom na more.
Kompletno adaptirano, nove instalacije struje i vode te kompletno nova PVC stolarija.
Odlična nekretnina za turističko iznajmljivanje.
Blizina mora i svih sadržaja, vlastiti parking!
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 750 €/m²

Razlika od medijana -31,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 907 €/m²–6 749 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 925 000 € · 130 m² 7 115 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 469 000 € · 127 m² 3 693 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 84 €–1 016 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

127 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

38249

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia