Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 143 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 000 000 € 6 993 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
OPATIJA-Piętro ozdobionych starych willi tylko 150 m od morza. Znajduje się na wysokim parterze. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu, 3 pokoi, małego pokoju, łazienki i toalety oraz balkonu. Mieszkanie należy do części ogrodu (ok. 400 m2) pięknie ozdobionej i utrzymanej willi.Parking.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 993 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 732 €/m²

Różnica względem mediany +47,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 418 €/m²–6 897 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 130 000 € · 143 m² 7 902 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 045 032 € · 144 m² 7 257 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 520 000 € · 144 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 94 €–1 144 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 000 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Powierzchnia działki: 400 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 33217

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 6 993 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.