Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat - Sale - OPATIJA
OPATIJA-Etaža uređene stare vile samo 150 m od mora. Nalazi se na visokom prizemlju . Sastoji se od kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka, 3 sobe, manje sobice, kupaone i wc-a te balkona.Stanu pripada i dio okućnice (cca 400 m2) Lijepo uređena i održavana vila .Parking .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 993 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 536 €/m²

Razlika od medijana +54,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 340 €/m²–6 897 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 130 000 € · 143 m² 7 902 €/m² Sličnost 100 % Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 045 032 € · 144 m² 7 257 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 520 000 € · 144 m² 3 611 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 000 000 € · 145 m² 6 897 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 94 €–1 144 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

143 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

33217

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 6 993 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia