Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, opriĆ - widok na morze i ogród do podziwiania, 2 sypialnie 74m2
OPATIA, OPRI - Widok na morze i ogród do wypoczynku, 2SDB 74m2On the slopes above the sea, between Lovran and Ika, hides an apartment that resembles a small refuge rather than an ordinary property.
Poranek tutaj zaczyna się od widoku niebieskiego Kvarneru.
Plaże i promenady są w zasięgu kilku minut, a po krótkiej kawie w Ika lub wieczornym spacerze po romantycznym Lovran łatwo dotrzeć do Opatiji lub tętniącej życiem Rijeki.
Po drugiej stronie wybrzeża rozciąga się Istria, często nazywana chorwacką Toskaną, idealna na wycieczki po winnicach, gajach oliwnych i kamiennych miasteczkach.
Dla tych, którzy chcą zmienić rytm, Triest jest oddalony o około godzinę, a Wenecja nieco dalej, idealna na spontaniczny wypad w stronę włoskiego uroku.The apartment is located in a smaller apartment building, surrounded by greenery and peace, which makes it ideal for everyday life as well as for rest.
Przestrzeń zaprojektowana jest jako harmonijna całość, w której otwarty salon naturalnie przechodzi w kuchnię i jadalnię, tworząc przytulną atmosferę do spotkań.
Twoje sypialnie zapewniają prywatność i komfort, a balkon jest ulubionym miejscem do podziwiania widoku na morze.
Szczególną wartość stanowi część wspólnego ogrodu przynależna do mieszkania, z altaną i kącikiem do spotkań, gdzie letnie wieczory łatwo zamieniają się w długie spotkania pod otwartym niebem.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, a w ogrodzie już istnieją przyłącza wody i prądu, co dodatkowo rozszerza możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznej.
>>bos_Latn<< Własność jest uporządkowana, a pozwolenie na użytkowanie zapewnia bezproblemowy zakup.
Oprić pozostaje wystarczająco spokojny, aby zapewnić poczucie prywatności, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, dzięki czemu każdy dzień może zaczynać się od morza, kończyć spacerem wzdłuż promenady i być może planowaniem kolejnej wycieczki na Istrię, do Triestu lub Wenecji.Dear potential buyers, we are glad that you show interest in the properties from our offer.
Po więcej informacji i umówienie się na prezentację nieruchomości prosimy o kontakt.
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
498 000 € · 75 m²
6 640 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
390 000 € · 76 m²
5 132 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia