Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 4 730 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, opriĆ - widok na morze i ogród do podziwiania, 2 sypialnie 74m2
OPATIA, OPRI - Widok na morze i ogród do wypoczynku, 2SDB 74m2On the slopes above the sea, between Lovran and Ika, hides an apartment that resembles a small refuge rather than an ordinary property. Poranek tutaj zaczyna się od widoku niebieskiego Kvarneru. Plaże i promenady są w zasięgu kilku minut, a po krótkiej kawie w Ika lub wieczornym spacerze po romantycznym Lovran łatwo dotrzeć do Opatiji lub tętniącej życiem Rijeki. Po drugiej stronie wybrzeża rozciąga się Istria, często nazywana chorwacką Toskaną, idealna na wycieczki po winnicach, gajach oliwnych i kamiennych miasteczkach. Dla tych, którzy chcą zmienić rytm, Triest jest oddalony o około godzinę, a Wenecja nieco dalej, idealna na spontaniczny wypad w stronę włoskiego uroku.The apartment is located in a smaller apartment building, surrounded by greenery and peace, which makes it ideal for everyday life as well as for rest. Przestrzeń zaprojektowana jest jako harmonijna całość, w której otwarty salon naturalnie przechodzi w kuchnię i jadalnię, tworząc przytulną atmosferę do spotkań. Twoje sypialnie zapewniają prywatność i komfort, a balkon jest ulubionym miejscem do podziwiania widoku na morze. Szczególną wartość stanowi część wspólnego ogrodu przynależna do mieszkania, z altaną i kącikiem do spotkań, gdzie letnie wieczory łatwo zamieniają się w długie spotkania pod otwartym niebem. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, a w ogrodzie już istnieją przyłącza wody i prądu, co dodatkowo rozszerza możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznej. >>bos_Latn<< Własność jest uporządkowana, a pozwolenie na użytkowanie zapewnia bezproblemowy zakup. Oprić pozostaje wystarczająco spokojny, aby zapewnić poczucie prywatności, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, dzięki czemu każdy dzień może zaczynać się od morza, kończyć spacerem wzdłuż promenady i być może planowaniem kolejnej wycieczki na Istrię, do Triestu lub Wenecji.Dear potential buyers, we are glad that you show interest in the properties from our offer. Po więcej informacji i umówienie się na prezentację nieruchomości prosimy o kontakt. Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 730 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 179 €/m²
Różnica względem mediany -23,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 033 €/m²–7 692 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 €–592 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
330350

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.