In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, opriĆ - vista mare e giardino da godere, 2 camere da letto 74m2
OPATIJA, OPRIĆ - Vista sul mare e giardino per godere, 2SDB 74m2Sui pendii sopra il mare, tra Lovran e Ika, si nasconde un appartamento che assomiglia più a un piccolo rifugio che a una normale proprietà.
Domani cominciano qui con la vista verso il blu del Quarnero.
Le spiagge e il lungomare sono raggiungibili in pochi minuti di auto, e già dopo un breve caffè a Iki o una passeggiata serale attraverso il romantico Lovran è facile estendersi fino a Opatija o vivace Fiume.
Dall'altra parte della costa si apre l'Istria, spesso chiamata Toscana croata, perfetta per escursioni tra vigneti, oliveti e cittadine di pietra.
Per coloro che desiderano cambiare il ritmo, Trieste è a circa un'ora di distanza, mentre Venezia è solo un po 'più lontano, ideale per una fuga spontanea verso il fascino italiano.L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale, circondato da verde e pace, che lo rende ideale sia per la vita quotidiana che per le vacanze.
Lo spazio è progettato come un insieme armonioso in cui il soggiorno aperto continua naturalmente alla cucina e alla sala da pranzo, creando un'atmosfera accogliente per socializzare.
Due camere da letto offrono privacy e comfort, e un balcone è il luogo preferito per una vista sul mare.
Un valore speciale è dato dalla parte del giardino comune che appartiene all'appartamento, con un ombrello e un angolo per le riunioni, dove le serate estive si trasformano facilmente in lunghe riunioni sotto il cielo aperto.Con l'appartamento arrivano anche due posti auto, e nel giardino sono già state condotte connessioni per l'acqua e l'elettricità, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dello spazio esterno.
La proprietà è ordinata e il permesso di utilizzo garantisce un acquisto spensierato.
Opric rimane abbastanza tranquillo per dare un senso di privacy, eppure abbastanza vicino a tutti i servizi per iniziare ogni giorno con un lungomare e magari pianificare la prossima gita in Istria, Trieste o Venezia.Cari potenziali clienti, siamo lieti che mostri interesse per la proprietà dalla nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e accordi relativi alla vista della proprietà non esitate a contattarci.La visita della proprietà è possibile solo con la firma di un contratto di intermediazione immobiliare.La commissione di agenzia è addebitata in conformità con le condizioni generali.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-condizioni-business
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 730 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia