Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija - dwupoziomowe mieszkanie w willi 2. Rząd do morza!! - 3 sypialnie + salon + komórka lokatorska w piwnicy - łącznie 294m2
OPATIJA - apartament dwupoziomowy w willi 2.
WIDOK NA MORZE!!!
294m2
Na jednym.
piętrze i w wysokim poddaszu willi Opatija, zbudowanej pod koniec XIX wieku, znajduje się komfortowy dwupoziomowy apartament - 5S+DB o łącznej powierzchni 294m2.
Do apartamentu przynależy piwnica i przestrzeń magazynowa, którą można zagospodarować jako piwnicę na wino lub nawet wellness.
Willa, w której znajduje się apartament, położona jest tuż przy wyjściu z Opatiji i przy wejściu do wioski Icici, od morza i nadmorskiego promenady Franciszka Józefa I.
jest oddalona jedynie 60 metrów lub kilka minut spacerem od historycznego centrum Opatiji.
Otoczona zielenią, willa oferuje komfort na trzech piętrach, o łącznej powierzchni użytkowej 484m2 i może być zakupiona w całości.
Na parterze willi znajduje się umeblowany apartament - 3S+DB+ zbiorniki w piwnicy, o łącznej powierzchni 190m2.
Ogród zaprojektowany jako park ma łącznie 2377m2.
Ogród jest użytkowany i zagospodarowany przez właścicieli apartamentów, ale należy do miasta Opatija i istnieje prawo pierwokupu.
UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ W WSZYSTKICH MIEJSCACH W WIELKIEJ LOKALIZACJI!!!
OPATIJA:
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym gości z całego świata.
Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię.
Ulice Opatiji składają
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
500 000 € · 276 m²
1 812 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 91 %
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 91 %
OPATIJA
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobieństwo 89 %
OPATIJA
650 000 € · 280 m²
2 321 €/m²
Podobieństwo 87 %
OPATIJA
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 294 m²
- Pokoje
- 6
- ID ogłoszenia
- 274897
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 5 442 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 294 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
