Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 399 000 € 4 433 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 2 pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na morze
OPATIA, na sprzedaż jest powierzchnia mieszkania 90 m2, w naturze apartament 2S+DB, z pięknym widokiem na morze blisko morza i wszystkich udogodnień! Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią, 2 przestronnych sypialni, łazienki i balkonu z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie jest skierowane na południe i zostało całkowicie odnowione w 2001. roku (w tym oryginalna stolarka i wszystkie instalacje). Mieszkanie posiada szopę na drewno w ogrodzie o powierzchni 18 m2 oraz część ogrodu do użytku. Doskonała lokalizacja w pobliżu morza, centrum Opatiji i wszystkich udogodnień! Po więcej informacji i oglądanie proszę dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 433 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 670 €/m²

Różnica względem mediany -21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 444 €/m²–6 616 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–720 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 266436

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.