Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Elitarny przestronny apartament z pięknym widokiem
***NOWY BUDYNEK BLISKO CENTRUM***WINDY***GARAŻ***
W budynku z 9 mieszkaniami, położonym bardzo blisko morza i głównej plaży w Opatiji, oferujemy mieszkanie na 2. piętrze, z miejscami parkingowymi w garażu i ogrodzie oraz schowkiem na rowery.
Wszystkie piętra są połączone windą.
Ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe) i chłodzenie rozwiązane jest za pomocą pompy ciepła, co oznacza niskie koszty eksploatacji, a stolarka zewnętrzna jest również najwyższej jakości.
Wnętrze mieszkań wyposażone jest w materiały najwyższej jakości, ceramikę i podłogi parkietowe oraz wbudowane sanitariaty.
Budynek znajduje się na wzgórzu i oferuje wspaniały widok na Opatiję i cały Kvarner.
Mieszkanie składa się z czterech sypialni, dwóch salonów z kuchnią i jadalnią, czterech łazienek, dwóch toalet i dwóch korytarzy.
Powierzchnia użytkowa netto wynosi 197,23 m2, a mieszkanie posiada pięć balkonów o łącznej powierzchni 64,16 m2, co daje łączną powierzchnię mieszkania 261,39 m2.
Mieszkanie może zostać podzielone na dwie oddzielne jednostki mieszkalne.
Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe w garażu o powierzchni 12,50 m2 oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2 w ogrodzie budynku.
***OGÓLNE UWAGI***
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W razie pytań prosimy o kontakt z agentem bezpośrednio pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu.
Z nami można komunikować się po chorwacku, angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
2 300 000 € · 240 m²
9 583 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 825 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 261 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 6
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 259992
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 825 000 € · Cena za m²: 3 161 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 261 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 6
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 825 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
