Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 209 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 2 100 000 € 10 048 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 209 m2, 2 100 000,00 EUR
Opatija, sprzedaż nowego ekskluzywnego apartamentu o powierzchni 140 m2, na drugim piętrze budynku mieszkalnego z podgrzewanym basenem i zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 112 m2. Apartament składa się z salonu, kuchni, jadalni, sypialni master z łazienką i garderobą typu walk‑in, dwóch sypialni, dwóch łazienek, pracowni, pomieszczenia magazynowego, przedpokoju, tarasu o powierzchni 63 m2 oraz dwóch balkonów. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości, stolarka aluminiowa Schuco z potrójnym szkłem, rolety elektryczne, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, system bezpieczeństwa, winda, miejsce parkingowe w garażu. Atrakcyjna lokalizacja, 300 m od plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 048 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²

Różnica względem mediany +67,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 135 €/m²–7 031 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 900 000 € · 212 m² 8 962 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 310 000 € · 214 m² 6 121 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 795 000 € · 204 m² 3 897 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 138 €–1 672 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 2 100 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 209 m²
Powierzchnia działki: 112 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 249137

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 100 000 € · Cena za m²: 10 048 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 209 m² · Powierzchnia działki: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.