Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento, vendita, Opatija, Croazia, 209 m2, 2.100.000,00 EUR
Opatija, vendita di un nuovo appartamento esclusivo di superficie 140 m2, al secondo piano di un edificio con piscina riscaldata e giardino curato di 112 m2.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, zona pranzo, camera da letto principale con bagno e cabina armadio walk‑in, due camere da letto, due bagni, studio, ripostiglio, corridoio, terrazza di 63 m2 e due balconi.
Qualità costruttiva e di finitura di alto livello, infissi in alluminio Schuco con vetro triplo, tapparelle elettriche, climatizzazione, riscaldamento a pavimento, sistema di sicurezza, ascensore, posto auto in garage.
Posizione attraente, 300 m dalla spiaggia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
1 462 000 € · 207 m²
7 063 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
8 962 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
1 310 000 € · 214 m²
6 121 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 100 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 209 m²
- Dimensione del terreno
- 112 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 249137
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 100 000 € · Prezzo al m²: 10 048 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 209 m² · Dimensione del terreno: 112 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
