Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 135 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 370 000 € 10 148 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 135 m2, 1 370 000,00 EUR
Opatija, sprzedaż nowoczesnego apartamentu o powierzchni 77 m2, na drugim piętrze willi apartamentowej z basenem, widokiem na morze i zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 151 m. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni z łazienkami, spiżarni, przedpokoju, balkonu, tarasu o powierzchni 33 m2 oraz pomieszczenia magazynowego w piwnicy. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości, stolarka aluminiowa Schuco z trzyszybowym szkłem, rolety elektryczne, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, system bezpieczeństwa, winda, miejsce parkingowe w garażu. Atrakcyjna lokalizacja, 300 m od plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 148 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 769 €/m²

Różnica względem mediany +75,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 570 €/m²–6 454 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 046 400 € · 138 m² 7 583 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 750 000 € · 143 m² 5 245 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 715 000 € · 126 m² 5 675 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 89 €–1 080 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Powierzchnia działki: 151 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 249136

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 370 000 € · Cena za m²: 10 148 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m² · Powierzchnia działki: 151 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.