Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 5 833 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie w odnowionej willi w doskonałej lokalizacji
OPATIJA - pięknie urządzony apartament w pięknej, mniejszej, w pełni odnowionej willi austro‑węgierskiej. Znajduje się na drugim (wysokim poddaszu) piętrze mniejszej willi z tylko 3 jednostkami mieszkalnymi. Składa się z przedpokoju, łazienki, salonu, kuchni, jednej sypialni oraz przestronnego tarasu z widokiem na morze. Ogród willi jest ogrodzony i dostępny wyłącznie dla najemców, a dodatkowo do tego apartamentu przynależy kawałek ogrodu oraz wbudowany dom ogrodowy z prądem i wodą, który służy także jako zewnętrzna spiżarnia. Apartament jest w pełni wyposażony i utrzymany, podobnie jak willa, w której się znajduje! Znajduje się zaledwie 80 metrów od morza. Wszystkie informacje i oglądanie prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 833 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 469 €/m²

Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 340 €/m²–7 266 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 300 € · 57 m² 23 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 311 300 € · 60 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 40 €–480 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 238271

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.