Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, stan u renoviranoj vili na odličnoj lokaciji
OPATIJA - lijepo uređen stan u prekrasnoj manjoj u potpunosti obnovljenoj austrougaskoj villi.
Nalazi se na drugom (visoko potkrovlje) katu manje vile sa samo 3 stambene jedinice.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje, jedne spavaće sobe i prostrane terase s koje se pruža pogled na more.
Okućnica vile je ograđena te pristup imaju samo stanari, a u njoj se nalazi i komad vrta koji je na korištenje ovom stanu te se na njemu nalazi zidana vrtna kućica sa strujom i vodom koja služi i kao vanjsko spremište.
Stan je u potpunosti opremljen i održavan, kao i vila u kojoj se nalazi!
Nalazi se na svega 80 metara od mora.
Za sve informacije i razgled slobodno nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 833 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 732 €/m²–8 310 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 311 300 € · 60 m² 5 188 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 40 €–480 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

238271

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 5 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia