Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento in villa ristrutturata in una posizione eccellente
OPATIJA - belamente arredato appartamento in una splendida piccola villa austro-ungarica completamente ristrutturata. Si trova al secondo (alto sottotetto) piano della piccola villa con sole 3 unità abitative. È composto da ingresso, bagno, soggiorno, cucina, una camera da letto e ampia terrazza con vista sul mare. Il giardino della villa è recintato e l'accesso è riservato solo ai residenti; al suo interno c'è un pezzo di giardino a disposizione di questo appartamento, con una casetta da giardino in muratura dotata di elettricità e acqua, che funge anche da deposito esterno. L'appartamento è completamente arredato e mantenuto, così come la villa in cui si trova! Si trova a soli 80 metri dal mare. Per tutte le informazioni e per le visite, chiamate pure +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 833 €/m²

Mediana di annunci simili 5 469 €/m²

Differenza dalla mediana +6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 340 €/m²–7 266 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 40 €–480 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

60 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

238271

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 5 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia