Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 187 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 600 000 € 3 209 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, dwupiętrowy apartament z parkingiem, 200 m od morza
Oferujemy apartament dwupoziomowy z miejscem parkingowym w Opatiji, zaledwie 200m od morza! Apartament jest w edycji roh bau i składa się z kuchni z jadalnią i salonem, przedpokoju, łazienki, pokoju, trzech zadaszonych tarasów i dwóch nieosłoniętych tarasów, o łącznej powierzchni 187.30m2. Ponadto do apartamentu należą zadaszone wejście, zadaszony korytarz, nieosłonięty korytarz, loggia i parking, co daje łączną powierzchnię 276.18m2. Apartament oferuje piękny widok na morze, Opatiję i Riję. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 209 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 854 €/m²

Różnica względem mediany -45,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 865 €/m²–7 624 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 425 000 € · 187 m² 2 273 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 450 000 € · 187 m² 2 406 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 1 510 000 € · 183 m² 8 251 €/m² Podobieństwo 89 %

OPATIJA 790 000 € · 183 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 89 %

OPATIJA 1 448 000 € · 183 m² 7 913 €/m² Podobieństwo 89 %

OPATIJA 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 123 €–1 496 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 187 m²
Pokoje: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 220718

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 209 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 187 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.