Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, dvoetažni stan s parkingom, 200m od mora
U ponudi je dvoetažni stan s parkingom smješten u Opatiji, udaljenosti svega 200m od mora!
Stan je u roh bau izdanju te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika, kupaonice, sobe, tri natkrivene terase i dvije nenatkrivene terase, ukupne površine 187.30m2.
Također, stanu pripada još natkriveni ulaz, natkriveni prolaz, nenatkriveni prolaz, lođa i parking, što čini sveukupnu površinu od 276.18m2.
Iz stana se pruža prekrasan pogled na more, Opatiju i Rijeku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 209 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 854 €/m²

Razlika od medijana -45,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 865 €/m²–7 624 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 425 000 € · 187 m² 2 273 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 450 000 € · 187 m² 2 406 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 1 510 000 € · 183 m² 8 251 €/m² Sličnost 89 % OPATIJA 790 000 € · 183 m² 4 317 €/m² Sličnost 89 % OPATIJA 1 448 000 € · 183 m² 7 913 €/m² Sličnost 89 % OPATIJA 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 123 €–1 496 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

187 m²

Sobe

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

220718

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 3 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 187 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia