Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 82 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 780 000 € 9 512 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie 80 m2 w austro-węgierskiej willi do generalnego remontu
Wieku założenia Opatiji (XII. St.) przyjmuje się przybliżenie i zakłada się, że kościół św. Jakuba został wzniesiony na miejscu dawnego sanktuarium poświęconego innemu bóstwu. Czy to Apollo, czy liburska bogini miłości, zdrowia i płodności, Anzotica, możemy tylko zgadywać. Miłość zawsze była mile widzianym gościem w Opatiji, w regionie, który wciąż nazywamy Liburią, według starożytnego plemienia, które tu mieszkało. W sercu Opatiji, w pobliżu słynnej plaży Slatina, prezentujemy mieszkanie w starej austriackiej willi. Budynek, jak i otoczenie budynku, a więc i samo mieszkanie, wymaga pełnego remontu. Mieszkanie znajduje się w budynku na pierwszym piętrze, który składa się z piwnicy, parteru i piętra w willi z łącznie 6 mieszkaniami. It składa się z trzech sypialni, kuchni, łazienki z toaletą oraz salonu z loggią, z której mamy otwarty widok na morze i który jest skierowany na południe. Bliskość wszystkich udogodnień: restauracji, barów kawowych, kawiarni, aptek, przystanków autobusowych, sklepów, centrum zdrowia, centrum fitness, kortów tenisowych i innych sprawia, że to mieszkanie ma dobrą lokalizację do zamieszkania. Ljubljana jest oddalona o około 1h i 30 min. driving, Trieste cca 1h, Zagreb cca 1h i 30 min, Poreč i Pula cca 1h, wyspa Krk cca 40 min. Lotniska: Zagreb, Trieste, Pula, Ljubljana, Krk są w odległości od godziny do półtorej godziny jazdy samochodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 9 512 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 294 €/m²
Różnica względem mediany +51,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 300 €/m²–8 419 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 54 €–656 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
780 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Powierzchnia działki
643 m²
Pokoje
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
204104

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 9 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 643 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.